1. 中国清洗保洁行业现状
1.1 行业前景
随着中国经济的高速发展，城市化进程的加快，更多城市建筑的出现，建筑物污染问题日益突出，最为突出的是裸露的建筑物外墙和日益豪华的内部装修。建筑物外墙常年经受风吹日晒产生自然风化,大气中的各种尘埃附着在建筑物的外表,许多腐蚀性物质的直接作用也使建筑物外表遭到污染及破坏,失去了原有的风采,极大地影响了城市的美观和形象。随着建筑物内部装修向高档化、复杂化、人性化方向发展,大量昂贵的装饰材料和配套设施得以广泛应用,由于人为和自然的因素,也极易受到污染。所以无论是建筑物外部的清洗还是内部的保洁,都是传统清洁方式所不能满足的，都需要专业的清洗保洁服务。
伴随经济的发展,城市建设的加快以及人们对于高质量生活的追求,使得专业的清洗保洁服务日益受到关注与青睐。爱国卫生、市容市貌活动以及国家卫生城市，优秀旅游城市的活动也刺激着专业清洗保洁市场的迅速发展，使得物业保洁市场呈现出令人振奋的买方市场。另据信息产业部统计，国内每年潜在着3000亿元人民币的专业保洁市场需求。
1.2 目前清洗行业存在的问题
1.2.1 缺乏统一管理
目前国内清洗行业还没有统一的管理规范和技术标准(包括必要的行政干预管理、企业资质鉴定、技术人员等级、员工上岗证件、工程操作规程、相关工程监测以及质量标准等)。这样，一方面一些自律性强的企业自订完整的企业清洗操作规范，达到了清洗目的，用户非常满意，但另一方面却有很多企业只顾眼前利益，清洗随意性很强，当一天和尚撞一天钟，有的“清洗游击队”甚至使用虚假的清洗配方、盗用其他清洗公司的名义、掩盖清洗低质量等，严重影响了行业的正规发展。典型的例子有深圳“鑫美源”打着“中南应用科学院”及其他清洗公司的名义对管道和中央空调水系统进行清洗，造成设备渗漏；兰州很多“清洗游击队”使用劣质清洗剂，造成抽油烟机失控及地毯损坏；上海一些不规范的“蜘珠人”将建筑外墙清洗成了花脸，据很多城市消费者协会反映，有关清洗的投诉越来越多。
1.2.2 价格恶性竞争
清洗行业虽然潜力很大，但因缺乏行业自律，很多清洗公司不考虑清洗效果只为挣钱，造成了清洗市场一个突出的问题——价格恶性竞争。以锅炉清洗为例，对于结垢(以碳酸盐垢为主，硫酸盐垢、硅酸盐垢例外)3mm以下的中低压锅炉而言，清洗报价通常以设备水容量为基础，正常应为700—1200元／m3，可是有些单位100—200元／m3就清洗；建筑外墙正常清洗价格为3—5元／m2，可是目前很多城市都是0．8—l元／m2,有的地方甚至低至0．5元／m2。为了压价，一些清洗公司的质量保证仅限于口头承诺，根本不能实际兑现，他们既不懂除垢率也不懂腐蚀率，给用户带来了极大的危害，也损坏了清洗行业的整体形象。
1.2.3 从业人员素质急待提高
当前各单位人员技术素质参差不齐，有的甚至还不具备高中文化，对基本的化工知识、化学知识知之甚少，在实际操作中往往心有余而力不足，给用户带来了很多的损失。从另一方面来看，近年来清洗技术的发展较快，除了传统的化学清洗、高压水射流清洗外，新增的微生物清洗、干冰清洗、喷丸清洗、激光清洗等也都已经或即将进入实际应用阶段，这些技术的应用，无疑对清洗从业人员素质提出更高的要求。
1.3 清洗行业发展的五大策略
1.3.1 科学化策略
清洗服务已不是一种简单的体力劳动，它涉及到化学、化工、机械、物理、微生物等多种学科，要采用科学、严谨的态度认真对待。工业清洗时，要根据?不同的材质、不同的污垢、采用不同的清洗设备和药剂，依照科学的、完全量化的技术参数，如温度、浓度、时间和流速认真实施，真正达到要求的除垢率、腐蚀率、质量标准、环保标准。
1.3.2 规范化策略
企业要树立自己的信誉，就必须按一定的企业标准规范自己行业的行为，目前我国很多清洗企业都是“擦擦玻璃，扫扫地，拿下簸箕倒垃圾”“只知洗脚，不知洗脸”，“老当蜘蛛人，不做建筑美容师”，要是真的这样下去，就无法与国际巨头抗衡。现代清洗企业要树立自己的信誉和品牌，就必须依照一定的行业标准，规范自己的行为。
1.3.3 细分化策略
清洗行业范围很广，技术含量很高，同其他行业一样也有很多的分支，例如工业、民用、公共设施的清洗各有各的规范标准和工艺流程。一般而言，中小清洗企业最好实施专业化、细分化策略，以保证在市场上处于不败之地。通常而言工业清洗包括一般工业清洗、精密工业清洗和超精密工业清洗；民用清洗为人体卫生、衣物清洗、生活环境以及其它；公共设施清洗包括建筑物内外壁面、地面、地毯、洁具的清洗及医疗机械的洗消等。
1.3.4 名牌化策略
目前国内清洗行业已进入稳固发展的成熟期，同行业起步时相比，单项清洗工程的利润率正逐年下降。例如10年前，国内年收入在50-100万元的清洗公司利润率为30％—50％，而每年总产值的增加都在50％以上。可是近两年由于近7000多家清洗公司的加盟，使得许多清洗公司的实际利润逐年降低，甚至一些还出现了亏损，但清洗公司的数量仍然在每年20％不断上升。为了走出困境，中小清洗企业必须深刻认清形势，分析和总结经验教训，特别是要认真学习名牌企业的管理模式、务实精神，进而把自己也塑造成“名牌”，从各类“清洗诸侯”中脱颖而出。
1.3.4 培训化策略
为了对清洗特有职业进行科学化、技能化、规范化管理，帮助从业人员提高就业素质和职业技能，要大力、全面推行清洗职业技能培训以及鉴定制度的实施。培训任务应先从清洗职业标准入手，逐步形成一套完整的职业培训体系。并从点到线、从线到面地全面实施职业培训，逐步提高包括行业管理、人员素质在内的行业整体素质。
2. 西贝隆（Specialong）介绍
北京西贝隆保洁公司是意大利UPSON国际机构和香港诚信集团的鼎立支持下，中国人民解放军总政首长的亲切关怀下，由一群充满赤胆热情热爱服务事业的退伍军人创办的。公司成立近十年来一直坚持以退伍为主力，在多年的经营中，我们不段的提升服务水准，提升公司的管理体系，西贝隆保洁公司已在2007年被评选为北京清洗保洁协会优秀企业。西贝隆保洁公司正在努力实现企业集团化、国际化目标。
北京西贝隆保洁公司一贯坚持：诚信（至诚至信，以优质的服务达到您的满意）、明德（竭尽全力实践商业道德）、亲民（童叟无欺，保持良好的人际关系）、至善（为实现尽善尽美的目标而努力）的经营理念，宏杨军人优良作风，保持军人“说到做到，要做就做最好”的传统美德，通过多年的努力，我们的理念已经为诸多企业和家庭送去了无限的温暖。
北京西贝隆保洁公司核心目标是为更多的企业单位、家庭送去我们更周到、专业、温馨的服务，为了实现我们的目标，我们在人员上热情欢迎更多退伍军人加盟西贝隆；在服务质量上，我们不断的通过专业培训提升服务水准；在管理上，我们广纳贤才，提升公司管理体系。我公司在采用军事化的管理体系后，充分展现了现代退伍军人的优良形象。在2006年，我公司成为国内首家培养清洗高楼（蜘蛛人）人才‘选派诚信可靠，遵纪守法，技术优良的人员供应给CMIC公司赴D/B国外的企业，我们正向企业国际化迈进。
我公司为了把服务提到更高水准，不断引进国际先进保洁设备，不断邀请保洁行业资深人士做培训演讲，不断吸收高级管理人员和专业保洁服务人员。为了满足客户的需求，我们不断完善服务项目，公司现已在外墙清洗、外墙粉刷、开荒保洁、日常保洁、地毯清洗、石材翻新、石材结晶、特殊保洁、洁具翻新、虫控消杀、清洗沙发、地板打蜡、电脑清洗、烟墙清洗、空调清洗、内墙粉刷、空气治理、家庭保洁、旧居翻新、园林绿化、地板翻新等服务项目中具有专家级水平。
北京西贝隆保洁公司将会继续以完善的服务来回馈新老客户，北京西贝隆保洁公司竭诚希望与您共创美好明天！
我们的承诺：您的满意才是我们的满意！
我们的今天：全凭客户过往的支持。
我们的未来：将继续全方位的服务。
我们的坚信：做到专业，就能做到最好。
3. 西贝隆（Specialong）加盟说明
西贝隆作为一个清洗保洁行业过硬的品牌，以专业的水准、优质的服务、前沿的设备、不断的创新得到赢得客户的绝对认可。我们以军人的风范愿意把我们丰富的经验、精练的技术分享给热衷于清洗保洁行业的有志创业者，让高技能的服务、科学化的管理、文明施工、安全作业深入国内每个信任西贝隆的客户，让每个创业者付出就有回报！
西贝隆加盟从手把手的培训开始、从与客户的第一个洽谈开始，为创业者提供最优惠价格的清洁工具和设备大力节省了创业成本，拟订各项参考制度让您一切运筹帷幄，分享我们成功的经营模式让您开门就业务不断，分享我们科学的管理体系让您在电脑上掌管全局。西贝隆让您迅速具备十年的行业经验，一步踏上成功的旅程！
“知无不言，言无不尽”让每个加盟西贝隆的创业者成为专家，“手把手、一对一”的培训方针让您入微致精。我们多家的实战经验及培训经验，让您真切领悟到各个项目的精髓。
加盟西贝隆将享受：
- 运营前的筹划；
- 品牌资质共享；
- 精细培训体系；
- 市场最低批发价格的保洁产品；
- 市场开发体系资源共享；（企业网站、企业推广等）
- 公司常规制度范本；
- 办公管理软件（办公系统、客户管理系统、进销存系统）共享；
- 高级技工援助；
- 客户项目方案、标书文件培训；
够信用资格可成为西贝隆设备销售分公司。
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